SE É NO IMÓVEL,
É CONNOSCO
QUEM SOMOS
- Somos uma empresa portuguesa, criada em 2018, especializada nos serviços de avaliação, diagnóstico, orçamentação e reparação de todo o tipo de imoveis.
- A nossa experiência é o resultado da soma de muitas outras, seja na área da construção, reparação, remodelação ou de avaliação técnica, e de um saber e técnicas acumulados ao longo dos anos.
- A nossa equipa técnica é composta por recursos dedicados e qualificados, sejam peritos, empreiteiros de obra ou o backoffice.
- Orientados para o futuro e suportados por tecnologia de ultima geração, garantimos rigor e qualidade aos nossos serviços.
Sobre Nós
- Somos uma empresa portuguesa, criada em 2018, especializada nos serviços de avaliação, diagnóstico, orçamentação e reparação de todo o tipo de imoveis.
- A nossa experiência é o resultado da soma de muitas outras, seja na área da construção, reparação, remodelação ou de avaliação técnica, e de um saber e técnicas acumulados ao longo dos anos.
- A nossa equipa técnica é composta por recursos dedicados e qualificados, sejam peritos, empreiteiros de obra ou o backoffice.
- Orientados para o futuro e suportados por tecnologia de ultima geração, garantimos rigor e qualidade aos nossos serviços.
os nossos serviços
AVALIAÇÃO DE MERCADO
Pesquisas não destrutivas
ANÁLISE DE RISCO
Peritagens
Reparações
ANÁLISE DE RISCO
AVALIAÇÃO DE MERCADO
Peritagens
Pesquisas não destrutivas
Reparações
ANÁLISE DE RISCO
- Por forma a garantir um adequado conhecimento e avaliação do risco associado ao imóvel, a equipa da FEspaços está apta a analisar o mesmo e o seu impacto, seja através de levantamento patológico, seja por análise preventiva relativamente a estruturas peritadas com identificação de possíveis sinistros futuros, ou outros métodos, permitindo às entidades que o gerem prevenir, gerir ou mitigar e, assim, com base nos resultados, poderem tomar uma melhor decisão no momento de avaliar os negócios em gestão ou em aceitação, nos Ramos Patrimoniais.
ANÁLISE DE RISCO
- Por forma a garantir um adequado conhecimento e avaliação do risco associado ao imóvel, a equipa da FEspaços está apta a analisar o mesmo e o seu impacto, seja através de levantamento patológico, seja por análise preventiva relativamente a estruturas peritadas com identificação de possíveis sinistros futuros, ou outros métodos, permitindo às entidades que o gerem prevenir, gerir ou mitigar e, assim, com base nos resultados, poderem tomar uma melhor decisão no momento de avaliar os negócios em gestão ou em aceitação, nos Ramos Patrimoniais.
AVALIAÇÃO DE MERCADO
- A FEspaços desenvolveu um conjunto de competências e uma experiência acumulada que lhe permite avaliar todo o tipo de ativos imobiliários, nomeadamente frações habitacionais, comerciais ou de serviços.
- Por outro lado, a base de valor utilizada numa avaliação está intimamente ligada ao fim a que a mesma se destina. Cada finalidade tem necessariamente uma abordagem diferenciada. Assim, a FEspaços poderá avaliar imóveis, entre outras finalidades, para: compra e venda, concessão de crédito, facilitar a transparência junto dos seus parceiros (banca, fornecedores, clientes, etc.), contratação de seguros, partilhas ou divisão de património.
AVALIAÇÃO DE MERCADO
- A FEspaços desenvolveu um conjunto de competências e uma experiência acumulada que lhe permite avaliar todo o tipo de ativos imobiliários, nomeadamente frações habitacionais, comerciais ou de serviços.
- Por outro lado, a base de valor utilizada numa avaliação está intimamente ligada ao fim a que a mesma se destina. Cada finalidade tem necessariamente uma abordagem diferenciada. Assim, a FEspaços poderá avaliar imóveis, entre outras finalidades, para: compra e venda, concessão de crédito, facilitar a transparência junto dos seus parceiros (banca, fornecedores, clientes, etc.), contratação de seguros, partilhas ou divisão de património.
Peritagem
- Identificamos e avaliamos riscos e danos em habitação, condomínio e comércio.
- Deslocamos ao local técnicos qualificados e equipados para efetuarem todas as reparações possíveis no imediato.
- Garantimos uma análise preventiva face aos compartimentos e estruturas envolvidos. Formalizamos a recomendação de intervenções que possam evitar sinistros futuros.
- Elaboramos o relatório com a relação origem/dano fundamentada técnica e fotograficamente.
- Apuramos a solução economicamente mais viável.
Peritagem
- Identificamos e avaliamos riscos e danos em habitação, condomínio e comércio.
- Deslocamos ao local técnicos qualificados e equipados para efetuarem todas as reparações possíveis no imediato.
- Garantimos uma análise preventiva face aos compartimentos e estruturas envolvidos. Formalizamos a recomendação de intervenções que possam evitar sinistros futuros.
- Elaboramos o relatório com a relação origem/dano fundamentada técnica e fotograficamente.
- Apuramos a solução economicamente mais viável.
Peritagem Remota
- O serviço de peritagem remota traduz-se numa resposta mais rápida e eficiente na avaliação de danos, na medida em que é feita por reportagem vídeo/fotografia, geolocalizada, não implicando, por isso, a deslocação de um técnico ao local.
- Potenciando a redução de custos é igualmente uma ferramenta de controlo de fraude.
- Simples e de utilização muito intuitiva para o utilizador, basta aceder através de um link ao portal web para que o serviço seja executado com o mesmo rigor e eficiência, com garantia de segurança de dados.
- Esta solução, no cenário pandémico que vivemos atualmente, tem ainda um valor agregado de segurança para a saúde de todos
Peritagem Remota
- O serviço de peritagem remota traduz-se numa resposta mais rápida e eficiente na avaliação de danos, na medida em que é feita por reportagem vídeo/fotografia, geolocalizada, não implicando, por isso, a deslocação de um técnico ao local.
- Potenciando a redução de custos é igualmente uma ferramenta de controlo de fraude.
- Simples e de utilização muito intuitiva para o utilizador, basta aceder através de um link ao portal web para que o serviço seja executado com o mesmo rigor e eficiência, com garantia de segurança de dados.
- Esta solução, no cenário pandémico que vivemos atualmente, tem ainda um valor agregado de segurança para a saúde de todos
PESQUISAS NÃO DESTRUTIVAS
- Dispomos de técnicos e equipamentos para garantir o diagnóstico não destrutivo eficaz em apenas uma deslocação.
- Localizamos a avaria/dano sem a agravar e não danificamos o local.
- Executamos a reparação ou identificamos o local onde esta deve ser realizada.
- Redução de tempo de serviço e de custos associados, sem sujidades e agravamento de danos.
TERMOGRÁFICA
A análise termográfica de infravermelhos (IV) analisa a distribuição de temperatura num local específico de cada estrutura. Torna visível aquilo que não conseguimos observar a olho nú, permitindo a identificação de anomalias através das concentrações térmicas de cada local e respetivos materiais.
TERMOGRÁFICA
A análise termográfica de infravermelhos (IV) analisa a distribuição de temperatura num local específico de cada estrutura. Torna visível aquilo que não conseguimos observar a olho nú, permitindo a identificação de anomalias através das concentrações térmicas de cada local e respetivos materiais.
ELETROACÚSTICA
A eletroacústica amplifica as vibrações de ruído proveniente das fugas invisíveis.
Ao rastrear o percurso da tubagem pelo exterior, possibilita a localização de uma fuga de água que não tenha qualquer vestígio visível.
ELETROACÚSTICA
A electro acústica amplifica as vibrações de ruído proveniente das fugas invisíveis.
Ao rastrear o percurso da tubagem pelo exterior, possibilita a localização de uma fuga de água que não tenha qualquer vestígio visível.
VÍDEO INSPEÇÃO
A vídeo inspeção obtém a perfeita visualização do interior das tubagens, condutas, chaminés, caixas de ar e demais locais onde seja possível a entrada do equipamento. Permite identificar e registar o local da rotura, obstrução ou qualquer outra anomalia no interior analisado.
VÍDEO INSPEÇÃO
A vídeo inspeção obtém a perfeita visualização do interior das tubagens, condutas, chaminés, caixas de ar e demais locais onde seja possível a entrada do equipamento. Permite identificar e registar o local da rotura, obstrução ou qualquer outra anomalia no interior analisado.
CORANTE TRAÇADOR
O corante traça o percurso das canalizações de descarga, identificando a tubagem com rotura ou outra anomalia por marcação da água perdida. Na marcação por cor, a água da descarga vai colorir o local onde surge. Na marcação invisível, esse local apenas é detetável com a luz ultravioleta (UV).
CORANTE TRAÇADOR
O corante traça o percurso das canalizações de descarga, identificando a tubagem com rotura ou outra anomalia por marcação da água perdida. Na marcação por cor, a água da descarga vai colorir o local onde surge. Na marcação invisível, esse local apenas é detetável com a luz ultravioleta (UV).
OBturadores
Os obturadores permitem verificar a estanqueidade das tubagens de descarga.
Identificamos os ramais com perda através do seu bloqueio.
A tubagem com rotura é detetada por esvaziamento enquanto bloqueada.
OBTURADORES
Os obturadores permitem verificar a estanqueidade das tubagens de descarga.
Identificamos os ramais com perda através do seu bloqueio.
A tubagem com rotura é detetada por esvaziamento enquanto bloqueada.
MEDIÇÃO DE HUMIDADES
Cada material tem o seu índice de humidade próprio, que varia também com a humidade do ar do local em que se encontra. Para apurar os valores de humidade elevados, utilizamos o equipamento adequado ao material a analisar, e efetuamos várias medições no local.
MEDIÇÕES DE HUMIDADES
Cada material tem o seu índice de humidade próprio, que varia também com a humidade do ar do local em que se encontra. Para apurar os valores de humidade elevados, utilizamos o equipamento adequado ao material a analisar, e efetuamos várias medições no local.
TESTES DE PRESSÃO
Os testes de pressão avaliam a estanqueidade geral da rede de distribuição. Pela análise à pressão no manómetro, detetamos se as canalizações de água quente e fria padecem de qualquer micro rotura . Estes testes confirmam também a necessidade de regular a pressão da rede.
TESTES DE PRESSÃO
Os testes de pressão avaliam a estanqueidade geral da rede de distribuição. Pela análise à pressão no manómetro, detetamos se as canalizações de água quente e fria padecem de qualquer micro rotura. Estes testes confirmam também a necessidade de regular a pressão da rede.
Desentupimentos
- Garantimos a resolução de qualquer tipo de entupimento doméstico.
- Executamos o desentupimento e limpeza de redes de esgotos, caixas de saneamento e redes de escoamento, particulares ou comuns.
- Resolvemos o entupimento de canos, ralos, esgotos, banheiras, sanitas, lavatórios e lava-loiças. Tratamos todo o tipo de obstruções de forma rápida e eficaz em habitações, áreas comuns e comércio.
Desentupimentos
- Garantimos a resolução de qualquer tipo de entupimento doméstico.
- Executamos o desentupimento e limpeza de redes de esgotos, caixas de saneamento e redes de escoamento, particulares ou comuns.
- Resolvemos o entupimento de canos, ralos, esgotos, banheiras, sanitas, lavatórios e lava-loiças.Tratamos todo o tipo de obstruções de forma rápida e eficaz em habitações, áreas comuns e comércio.
Reparações em imóveis
- Realizamos todo o tipo de reparações gerais em imóveis.
- Trabalhamos em apartamentos, moradias, prédios, áreas comuns e comércio.
- Disponibilizamos mão-de-obra qualificada em todas as especialidades.
- Canalizador, trolha, pedreiro, pintor, ladrilhador, taqueiro, carpinteiro, etc.
- Executamos cada reparação com garantia de obra e de satisfação geral.
Reparações em imóveis
- Realizamos todo o tipo de reparações gerais em imóveis.
- Trabalhamos em apartamentos, moradias, prédios, áreas comuns e comércio.
- Disponibilizamos mão-de-obra qualificada em todas as especialidades.
- Canalizador, trolha, pedreiro, pintor, ladrilhador, taqueiro, carpinteiro, etc.
- Executamos cada reparação com garantia de obra e de satisfação geral.
Níveis de Serviço
- O cumprimentos dos níveis de serviço, nomeadamente dos prazos definidos para cada tipo de serviço é, para nós, objeto de atenção e monitorização permanente.
- Asseguramos o controlo contínuo de todo o fluxo processual, por forma a garantir a qualidade global do serviço e a satisfação do cliente final e institucional.
- Para monitorizar e aferir a qualidade do serviço, fazemos inquéritos de satisfação e auditorias internas.
Níveis de Serviço
- O cumprimentos dos níveis de serviço, nomeadamente dos prazos definidos para cada tipo de serviço é, para nós, objeto de atenção e monitorização permanente.
- Asseguramos o controlo contínuo de todo o fluxo processual, por forma a garantir a qualidade global do serviço e a satisfação do cliente final e institucional.Para monitorizar e aferir a qualidade do serviço, fazemos inquéritos de satisfação e auditorias internas.
- Para monitorizar e aferir a qualidade do serviço, fazemos inquéritos de satisfação e auditorias internas.
ONDE ATUAMOS
Legenda
Todos os serviços
Peritagens e pesquisas não destrutivas
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Peritagens e pesquisas não destrutivas
Assistente virtual
Pretende obter a informação do estado do seu serviço atualizada em tempo real?
Entrar em contacto direto com o nosso gestor?
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área covid
- No âmbito do cumprimento das recomendações da Direção Geral de Saúde (DGS), a FEspaços definiu um conjunto de procedimentos de segurança nas visitas:
- No contacto com o Cliente para marcação da visita, explicamos as medidas de segurança e confirmamos se existem condições para a realização da visita.
- Disponibilizamos máscara de proteção ao Cliente, caso este não a tenha, e pedimos que seja apenas uma pessoa a acompanhar o Técnico.
- Utilizamos máscara, óculos fechados, luvas, proteção de sapatos e fato protetor durante a visita.
- Limpamos cada equipamento com solução desinfetante entre as utilizações.
- Desinfetamos as mãos no final de cada missão e colocamos no lixo os EPIs utilizados.
CONTACTE-NOS
Para pedido de orçamento ou mais informações sobre os nossos serviços entre em contacto connosco através do formulário.
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CONTACTOs gerais
